园林绿化类标书制作
2014-10-31 14:18:38 来源：烛火标书 点击：
技术标书 技术标书目录
第一章：编制说明
（一）编制依据
（二）编制范围
（三）编制说明
第二章：工程概况及施工特点
（一）工程建设概况
（二）工程施工特点
第三章：施工质量保证措施
（一）质量保证措施
（二）保证建筑标高、轴线、外形尺寸一致措施
（三）质量通病防治措施
第四章：主要部位分部分项施工方法
（一）基础工程施工
（二）主体施工
（三）装饰工程施工
（四）楼地面工程
（五） 屋面工程
（六） 门窗工程
第五章:冬、雨季施工保证措施
第六章:保修措施和交付使用后服务承诺
第七章:工期计划、网络计划、工期保证措施
第八章：防治传染性疾病的措施
第九章：安全与文明施工措施
第十章：主要管理人员及劳动力安排
第十一章：防止施工扰民和环保措施
第十二章：主要机具安排计划
第十三章：现场平面布置图
第十四章：材料需求量计划
施工组织设计
第一章 编制说明
（一）编制依据：
1、工程提供的本次招标设计图纸
2、工程提供的本次招标的有关说明和招标文件。
3、本工程施工所处的季节，施工环境以及本工程的具体特点，结合我公司的实际状况，施工力量等优势。
4、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。
（二）主要分项作法
1、基础结构：该工程基础采用C30无梁式满堂基础。
2、主体结构：主体为框架结构，外墙及楼梯间墙采用加气混凝土砌块、M5水泥石灰砂浆砌筑；内墙采用粉煤灰砌块、M5水泥石灰砂浆砌筑；
3、楼地面：地下室1：2.5水泥沙浆抹面压实抹光，卫生间厨房面层贴300*300防滑地面砖，高分子聚合物水泥复合防水涂料；
4、屋面：斜屋面机制水泥瓦30*40挂瓦条、高分子聚合物水泥复合防水涂料；
5、门窗：入户门为防盗门（市购），卫生间门为PVC门，内门为红榉贴面夹板门(市购)地下室及楼梯间外窗单玻璃白色塑钢窗，其余外窗均采用双玻白色塑钢窗（带纱窗）；
6、内墙粉刷：厨房、卫生间贴内墙釉面瓷砖；其余房间水泥石灰砂浆罩面压实抹光；
7、外墙：水泥砂浆抹面，外刷乳胶漆。
(三)工程施工特点：
该工程为框架结构，场地地势平坦，该工程基础工作量大，为保证后期工程顺利进行，在基础施工期间，我们将按排足够的机械和施工人员，集中精力，使基础尽快完成。为保证后期工程施工进度，考虑到干燥后方能保证质量，因此内抹灰时间尽量提前。体施工时，此工程分为东西两个施工段，工序之间进行流水作业，穿插进行，此间，楼地面穿插进行，水、电、暖全面展开，配合土建进行。
第三章 施工质量保证措施
一、质量保证措施
根据公司质量标准要求，本工程所有分部分项工程合格率保证100％，定点优良率保证80％，其中主体和装饰部分必须优良，为达到这一目标，特制定质量保证措施如下：
1、提高质量标准，实行目标管理。为了确保工程质量，达到优中取胜的目的，确定将土建中实测标准，按现行工程标准，提出高一个档次，取为原允许值的1／2。
2、开展班组QC活动，根据优良工程中，主体、地面和装饰部分必须优良的要求，决定在砌筑、浇砼、楼地面、墙面、门窗安装、刮瓷等分项工程中(2)轴线的测设必须使用经纬仪，测设完后应认真进行技术复核工作。
二、质量通病防治措施：
屋面、墙面、楼地面工程渗漏治理措施：
1、屋面工程渗漏造成的原因
(1)砼强度不够，找平层砂浆配合比不准确，强度不足，找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等现象。
(2)找平层不做界格，不留气道，通气口。
(3)屋面坡度小，特别是女儿墙根部、天沟和泄口处。
(1)所有原材料应符合国家标准的施工规范要求。
(2)保温厚度必须符合设计要求。
(3)找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1：3，找平层要适时压实，压光，并且及时养护。
(4)抹找平层时必须严格控制排坡的坡度，坡度应不少于2％，泄水口处明显低于大面。
(5)突出屋面的上人孔，烟囱、管道、变形缝、高低跨、女儿墙根部必须做好凹面弧，不得出现直角。泛水高度不得小于250mm，防水材料要埋入槽内固定密封，墙体为混凝土时，收头可用金属压条钉压牢固(根据规范规定泛水今后不宜采用外挑60mm的老做法)，槽的抹灰，要预先1-2次后与立面抹灰，再抹堵凹槽灰，已免形成水平裂缝。突出屋面的管根部位防水材料高度不宜小于250mm，封口处要用金属箍定。变形缝包括伸缩缝，沉降缝和抗震缝，三者做地基本相同，装饰前要认真清理变形缝内的杂物，清理干净后，变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，并用防水材料封盖，顶部加扣混凝土盖板，金属盖板加工时要咬口，并充分考虑变形逢的大小留置变形补偿。
(6)竣工前，屋面必须作24小时蓄小试验有无渗水，检查结果应有甲以双方负责人签字盖章竣工存档。
2、卫生间、厨房渗漏造成原因
(1)混凝土防水台与混凝土观浇板施工逢，混凝土防水台高度不够。
(2)卫生间未做坡度处理
(3)穿现浇板的管根处灌不密实形成浴盆下积水或材料不当。
(4)管道套管理地面度不够填塞。
(5)地漏设计的位置不当治理措施及细部做法。
3、门窗工程质量通病及治理措施造成的原因
(1)框体安装不牢固。用非认证产品
(2)制作粗糙，配件不齐全，密封不严密。 防治措施及细部做法
(3)塑钢窗生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围。
(4) 塑钢窗材质必须符合规范要求。
(5) 塑钢窗框体主体安装，固定件应采用镀锌金属或不锈钢件，加气砼块墙壁上严禁使用射钉枪安装塑钢窗等，要在主体施工时预留素混凝土块。
(6) 塑钢窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫、限位器(防盗块)不得漏装或少装，如限位器，窗扇滑动到任何部位要保证上部有两部限位器的控制。由于封闭胶材质不稳定的原因，要求今后不宜使用一般封诸胶。
