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如何区分竞标有关的词汇和术语?

作者: 来源: 版权: 查看: 0 发表时间: 2020-08-12

在竞标活动中,有很多与竞标有关的词汇和术语,我们需要了解。有许多区别需要注意。今天,小编将与您分享基本价格(标底),招标控制价格和整体价格。其他术语的区别,可以帮助大家更好地理解和使用。

基本出价(标底)

底价是由投标人的专业人员组织针对部分项目或设备(或项目和设备)计算出的合理基本价格。它不等于项目(或设备)的预算(预算),也不等于合同价格。基本价格是投标单位的绝密信息,不能透露给任何无关人员。在建设项目招标活动中,基础投标的编制是项目招标的重要环节之一,是评标和招标的重要参考依据。

如何区分竞标有关的词汇和术语?

竞价控制价

招标人应当根据国家或省,市建设主管部门发布的有关定价依据和方法,根据设计施工图计算确定招标项目的最大建设成本。国有资金投资的工程建设项目,应当进行工程量清单招标,并编制招标控制价格。

拦标价

限价投标价格是指投标人在招标过程中向招标人公告的项目总价的最高限额标准。这是投标人期望的价格,投标人不得超过该价格,否则投标将被拒绝。投标底价是投标人估计的价格,是根据当地消耗定额,网上出版物的信息价格,当地收费标准和合理的施工组织设计编制的。

估算

估算也称为投资估算,它发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目计划计划(方案设计),项目成本(包括建筑安装工程,室外工程,设备和安装工程等),工程建设的其他成本,初步成本和施工成本。期末利息(如有贷款),计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;在估算时,要注意准确,全面地计算工程建设的其他费用,这部分费用比较具有区域性和政策性。

估算是投资估算

这是在决策阶段对建设项目总投资的科学估算。决策阶段分为四个阶段:机会研究,项目建议,初步可行性研究和详细可行性研究。随着项目的逐步完善和具体,根据投资估算程序,可以获得不同级别的细粒度估算。根据单位的要求,可以在详细的可行性研究阶段发布地标估算报告。

预算

预算也称为施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要有施工图,总结项目的人员,机器和材料预算,并确定建设和安装项目的成本。编制预算的关键是计算工程量,准确运用预算定额并按《收费标准》编制。

预算是工程图预算

在施工图中进行设计,确定交易阶段(可以说是交易阶段)的投标控制价和报价,以施工图和安装施工图为对象,以当前的定价规范(建筑工程量清单)标准,相应项目工程量计算规范),消耗定额,人力资源市场价格和成本标准,根据建筑工程施工图预算编制和审查程序,逐步进行(子项目,子项目,单元项目,单个项目)计算建设和安装项目的成本(在项目要求时,也应汇总为建设项目的总投资)。

结算

结算也称为完成结算,发生在项目的完成和验收阶段。通常由工程承包商(施工单位)提交结算,并根据项目施工过程的变化调整施工图预算,以确定项目的最终结算价格;结算的依据是施工合同和变更谈判记录(请各方签字),准确计算出临时估价与实际金额之间的差额,并比较有关配额标准,以计算出所欠项目的应计工程成本。施工图预算中缺少项目。


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